Unsere Leistungen für Sie

Erfolgreiche Immobilienvermittlung

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag und Ziel: Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis innerhalb der kürzesten Zeitspanne so angenehm wie möglich zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Zuverlässig und sicher führen wir die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie zum Ziel.

Immer in Absprache mit Ihnen informieren wir Sie in vereinbarten Zeitabständen zuverlässig über die aktuelle Entwicklung der Vermittlung Ihrer Immobilie.

SWOT-Analyse

Wir haben uns auf den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert. Selbstverständlich widmen wir uns auch der Vermietung von Häusern, Gewerbeimmobilien und Wohnungen. Dr. Eva Funke ist akkreditiertes Mitglied beim Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi).

Am Anfang unseres Gesprächs erörtern wir Ihre Vorstellungen hinsichtlich Ihres Immobilienverkaufs. Wir führen je nach Immobilie die passende Wertermittlung und vergleichende Marktpreisermittlungen nach anerkannten Methoden durch. Ebenso erstellen wir eine Chancen / Risiko-Analyse (SWOT-Analyse).

Vor-Verkaufsphase

In der Vor-Verkaufsphase stehen organisatorische Maßnahmen an:

• Wir erstellen eine genaue Marktanalyse, um den richtigen Preis zu benennen und die Immobilie möglichst gut zu verkaufen.
• Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie (z.B. Grundbuchauszug, amtlicher Lageplan, Grundrisse, Wohnflächenberechnung)
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Erstellung aussagekräftiger Fotos inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung. Optional erstellen wir einen fotografischen 360°- Rundgang durch Ihre Immobilie.
• Optional erstellen wir ein hochwertiges Video Ihrer Immobilie als virtuellen Besichtigungsrundgang
• Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, optional die Erstellung verschiedener möglicher Grundrisse (z.B. bei Sanierung) in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
• Veröffentlichung des Immobilienangebotes in über 100 Immobilienportalen, auf der eigenen Homepage und optional Bekanntgabe des Verkaufs im eigenen Netzwerk